私が思うに、持ち家と賃貸のどちらが得かという議論に結論が出ないのは、新築で3千万円以上もする高額な物件の購入を想定しているからです。 しかし私が推奨しているのは、1千万円以下の中古の物件を購入することです。 この方法で不動産投資を行うなら、私は持ち家の方が100%得だと言い切ります。 そもそも新築物件を購入するというこ...

あなたがかりに一年間はたらいて得るお金が五百万円だとします。 あなたの能力を株式に例えるならその価値は五億円になります。 あなたの価値は資産（人的資本）です。 あなたの資産（人的資本）にくらべたら、保有する数百万の金融資産など問題ではありません。 五億円の価値を持つあなたがするべきことは、五億円の価値を十億、二十億円と...

もちろん本業という基盤を持ちながら不労所得を得ている人は、こうした波がきてもそれほど問題とならず耐えることができるはずです。 日本では幸か不幸か、給料を減らしたり、解雇したりすることのハードルが大きくなっています。(賃金を下げるには労働者への説明や同意などを得る必要がある、など) そのため多少景気が後退したとしても、そ...

会社経営や不動産投資などは、そもそも巨大な資本を元手にできる人がやるべきもので、一般的なサラリーマンができることではありません。 もし、あなたが相続や宝くじなどで大金を手にしたとしても、もともと慣れていないことに大金をかけるべきではありませんので、おすすめできません。 となれば、あとは、必然的に「体力や時間を使わず、知...

まずは、なぜYoutubeで報酬が得られるのか、その仕組みについてご紹介します。 Youtubeで動画配信をすると報酬が得られるのは、「企業広告」が関係しています。 Youtubeで動画を見たことがある方はわかりますよね？動画を再生すると初めや間に流れるCMのような短い企業広告です。 基本的にその広告を出している企業が...

ビジネスを興して、これを不労所得とする場合。 この場合はどうだろう？ ・起業する ・ビジネススキーム(ビジネスの枠組み)を組み立てる ・人を雇って働いてもらう・ビジネスから収入を得る ・企業のオーナーとなり、収入を得る(株主になる) ビジネス活動そのものは単純な労働であったとしても、人を雇って働いてもらうことで、自分自...

株式投資は大変多くのロマンがあります。 最近では多くの方が自分の好きな金融商品に投資を行って資産を増やしています。 株式投資には多額の利益をあげる短期手法や、長期投資で配当金や株主優待等のメリットで利益を得る方法等多くの手法が存在しています。 ライフスタイルなど自分に合った投資方法を見つけて後悔の少ない投資を行っていき...

株式投資で継続して収益をあげるには、安い価格で置かれている海外市場の銘柄を長期的視点で保有していくことが重要です。 今後の高い経済成長が見込まれる銘柄を購入していくことで長い時間軸の中で大きな成長が期待できます。 新興国は法律や経済システムがまだまだ未成熟な点が沢山あるので、地政学的リスクは大変多いですが、今後も持続的...

家賃収入に対する経費です。 副業として不動産投資をするとローンの返済だけが毎月の必要経費ではありません。 不動産投資のサイトでは家賃収入で毎月安心の生活とか警戒するのは空室リスクとか決まり文句です。 でもね実際にアパートやマンションの賃貸経営を始めると多くの必要経費に驚かされます。固定資産税 損害保険料 運営委託料金 ...

最近の相場は大変流動性が高いので機敏なポジションチェンジを行っていくことは大変重要です。 自分のポジションに関しては、常に高い意識や関心でウォッチして、適宜ポジションチェンジを図っていくことを意識しましょう。 自分のポジションに関してきちんとした意識をもって適切な利食いとロスカットを心がける必要があります。 ...